Sprung auf die Schlossinsel

 Es sind zwei erste Schritte. Initialzündungen. Durch sie werden zwei lange brachliegende Flächen beschritten, die für die Weiterentwicklung im Harburger Binnenhafen von immenser Bedeutung sind.

 Mit der Präsentation von zwei Siegerentwürfen eines Architektur-Wettbewerbs zum Bau eines „Marine Competence Centers“ (MCC) am Lotsekai im Harburger Binnenhafen hatte die IBA Hamburg GmbH einen ersten Schritt zur Entwicklung der Harburger Schlossinsel eingeleitet. Inzwischen hat sich der Investor „Becker Marine Systems“ für den Entwurf der Lorenz + Partner Architektur Projektentwicklung GmbH entschieden. Insgesamt sollen auf 9500 Quadratmetern rund 200 Arbeitsplätze entstehen. Baubeginn des 18 Millionen Euro teuren Bürohauses soll noch dieses Jahr sein. „Wir hoffen, noch im Dezember den ersten Spatenstich zu realisieren“, sagt Frank Lorenz. „Allerdings muss vorher die Spundwand saniert werden, so dass wir unter Umständen auch erst im Januar beginnen könnten.“

Lorenz + Partner errichten auch das Quartierparkhaus auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Harburg, dem Hafencampus. Es nimmt eine zentrale Bedeutung für das gesamte Umfeld ein und ist die Reaktion auf einen erheblichen Stellplatzbedarf im channel hamburg. Mit 529 Stellplätzen auf 15 Halbebenen wird das Parkhaus bereits Ende Dezember 2008 in Betrieb gehen und gilt als Motor für viele weitere Entwicklungen im Quartier. Zeitnah soll es von einem zusätzlichen Büro-Riegel zum Veritaskai hin eingefasst werden. Direkt daneben, an der Ecke Schellerdamm/Veritaskai, ist das Projekt „Schellerdamm 1“ in Planung. Hier sollen nicht nur moderne, effiziente Büroflächen entstehen. Im Angebot wird es ebenso Flächen für Einzelhändler geben. Der Clou: In einem Staffelgeschoss werden Atelier-Wohnungen sowie begrünte Dachterrassen und Lichthöfe entstehen.

Doch auch im westlichen Teil des channel hamburg geht die Entwicklung weiter. An der Blohmstraße plant HC Hagemann real estate die „Schmirgelfabrik“ www.schmirgelfabrik.de .Dazu wird ein Backsteingebäude der ehemaligen Aktiengesellschaft der Vereinigten Schmirgel- und Maschinen-Fabriken aufwendig restauriert und durch einen Neubau erweitert. Der Komplex soll die Gebäudeanordnung der alten Anlage des Fabrikareals wieder aufnehmen und – direkt am idyllischen Kaufhauskanal gelegen – insgesamt 5160 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung stellen. Gleich nebenan wird das Areal der Villa Lengemann saniert und durch einen Hallenneubau erweitert. Hier wird der Thyssen Krupp Industrieservice eine neue Heimat finden.

Nicht weit entfernt auf der gegenüberliegenden Seite baut die Firma Lagerhaus Harburg, ein Unternehmen der Paletten-Service-Hamburg-Gruppe, an der Konsul-Ritter-Straße eine moderne Logistikhalle mit zwei Hallenbereichen. Auch hier ist die Fertigstellung bereits für Ende des Jahres avisiert.  (pen)