Hochwertige Büroflächen am Wasser in der Theodor-Yorck-Straße 6, 21079 Hamburg-Harburg – Individuelle Größen, Ausstattungen und Ausrichtungen für viele Nutzungsmöglichkeiten

Eckdaten Gewerbeflächen

– Hochwertig ausgestattete Flächen für Büro-, Labor-, Studio-, und Archivnutzunge

– Flächen können ab einer Größe von 16 m² angemietet werden. Sämtliche Grundrisse sind derzeit noch individuell aufteilbar

– Bodenbeläge und Malerarbeiten werden individuell vom Mieter ausgewählt

– Ausreichend Telefon- und Internetanschlüsse werden nach Mieterwunsch installiert

– Mietlaufzeiten sind ab einem Jahr verhandelbar

– Flächen mit einer Ost-Ausrichtung haben direkten Blick auf den Kanal

– Die Theodor-Yorck-Straße ist eine ruhige Nebenstraße mit vielen Neubauwohnungen wie den Phoenix Homes und neuen Bürohäusern

– Dieser Neubau ist in einer äußerst zentralen Lage von Harburg. Innerhalb von 10 Gehminuten befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, sowie das Phoenix-Center und die Harburger Innenstadt

– Der S-Bahnhof Harburg-Rathaus ist fußläufig erreichbar

– Die Hamburger Innenstadt sowie die Hauptverkehrsstraßen, der Flughafen Hamburg und die Autobahnlinien A7 und A253 sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen.


Mietpreise ab 8,00 €/m²


Betriebskosten inkl. Heizungs- und Verwaltungskosten 3,00 €/m²


Teilflächen ab 16 m²


Geschossflächen bis zu 800 m²


Geschoss EG – 3. OG


Angestrebter Vermietungsbeginn 2. Quartal 2018


Ausstattung individuell planbar


Die hier angebotenen Gewerbeflächen im Neubau werden voll ausgestattet mit Bodenbelägen, Malerarbeiten sowie Telefon- und Internetanschlüssen geliefert. Alle Räume können individuell vom Mieter geplant und den Ansprüchen nach erstellt werden. Sonderwünsche sind ebenfalls möglich.
Alle Fenster werden mit elektronischen Sonnenschutz in Form von Raffstoren ausgestattet. Alle Geschosse sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Autostellplätze auf dem Grundstück können angemietet werden.

Geschossplan Erdgeschoss

 

Geschossplan 1. Obergeschoss

 

Geschossplan 2. Obergeschoss

 

Geschossplan 3. Obergeschoss

 

Kontakt

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG
Georg-Bonne-Straße 77
22609 Hamburg

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